现场交易钱确实打进公积金的账户了 然后房产证在房东手里 说是抵押在银行 这种情况我们交的首付款有风险吗
有风险
1.交首付注意，签借款合同。规定业主必须用于房产解压，解压后必须跟你办理房产交易手续。否则承担违约责任。
2.房产交易都会有风险，我们注意合同严谨，规定好违约责任就能有效制约双方。
（PS:因为业主要用你的首付款，资金监管手续是没办法办理）
1.交首付注意，签借款合同。规定业主必须用于房产解压，解压后必须跟你办理房产交易手续。否则承担违约责任。
2.房产交易都会有风险，我们注意合同严谨，规定好违约责任就能有效制约双方。
（PS:因为业主要用你的首付款，资金监管手续是没办法办理）
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第1个回答 2019-09-12
还公积金贷款那部分钱一定要让房主打收条，保留好打款凭证，首付款一定要入房屋交易资金监管账户
第2个回答 2019-09-11
1.首先：房子不解压是不能买卖的，而你的公积金贷款下来是必须在房子解押然后面签之后的事，所以不可能用的到你公积金的钱。
2.房主如果自己没能力解押，那只能找买家商量，用买家的首付来解押（可以理解为：用于解押的这部分钱是作为交给原房主的定金的形式），解押之后你们才可以进行正常的交易。本回答被网友采纳
2.房主如果自己没能力解押，那只能找买家商量，用买家的首付来解押（可以理解为：用于解押的这部分钱是作为交给原房主的定金的形式），解押之后你们才可以进行正常的交易。本回答被网友采纳
