如题所述
买新房子要缴纳的税费:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,在交完首付款后需缴印花税,购房总价的0.05%
3、基金:房屋维修基金,等到一切手续都办妥后,开发商会通知您房屋的公共维修基金也是您应该缴纳的费用。您在未来的居住生活中可能会遇到房屋的大型维修,如果不缴纳这笔费用,您正当的权益将得不到维护,大多数地方是2%。
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
5、《房屋所有权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
6、《土地使用权证》工本费,各地不一样,但是都不超过100元
7、房屋产权登记费
8、如果按揭,还要发生以下费用:
(1)、评估费,购房总价的0.2-0.5%
(2)、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
(3)、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元
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