我的房子出租给了一位姓费的先生,他又把我的房子分租给他的一位朋友李先生 等于说我的房子现在是费先生和他的女朋友,还有李先生和他的女朋一起在住,前几天费先生和李先生在家,李先生的女朋友和别人在外面喝醉了酒回来后,费先生就出去有事去了,李先生就要他的女朋友去洗澡,当时李先生在房间里玩电脑,他女朋友从旁边房间的窗子摔了下去了 李先生把她送到医院抢救无效死亡!
注:当时他女朋友摔下去时,费先生正好出去了!我的出租房在五楼,没安防盗窗 我租房时看了费先生的证件,收房租时也是费先生一人交给我的房租,但是费先生跟我说了一声 他要把房子分租给他的一位朋友 我也跟费先生和他的朋友交待了在房子里不能做非法的事和要注意安全!
请问我作为房东有则任吗,如果有,有什么样的则任,理由是什么,如果没有则任,理由是什么
李先生要他的女朋友去洗澡,但他女朋友没去洗澡,从旁边费先生卧室的窗子摔了下去的 李先生以为他女朋友去洗澡了,李先生就在自已的卧室玩电脑,看不到费先生的卧室,不知他女朋友是怎么摔下去的(费先生当时不在家,出去有事去了)
请问死者家属有理由说我没装防盗网或窗台过低导至她摔下去的吗 我出租的房子就是一般的商品房楼房 是我单位的宿舍,在五楼 窗台也就是一般窗台的高度 但是没安防盗窗
根据你叙述的这个事情，你作为房东，尽到了合法的合理的合情的安全告知义务。
对这个纯属意外的事情，你不会承担责任。
他们都是成人，具有完全民事行为能力，能够控制和掌握自己的行为是否对自己构成危害。只是他们是自己醉酒而发生的意外，他们该为自己的失足买单。
不管从哪个窗子摔下去，房东都没有责任。因为房东无法预见无法控制无法挽救。
假如她自杀跳楼，这个行为在任何一个高层出租房的窗子都可以完成的，如果要房东负责，那天下的房东还敢出租房子吗？
对这个纯属意外的事情，你不会承担责任。
他们都是成人，具有完全民事行为能力，能够控制和掌握自己的行为是否对自己构成危害。只是他们是自己醉酒而发生的意外，他们该为自己的失足买单。
不管从哪个窗子摔下去，房东都没有责任。因为房东无法预见无法控制无法挽救。
假如她自杀跳楼，这个行为在任何一个高层出租房的窗子都可以完成的，如果要房东负责，那天下的房东还敢出租房子吗？
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2016-07-07
出租房被盗的，房东一般没有过错，不需承担责任。
房东与租客间存在的是租赁合同关系，房东没有为房客看管财物的法律义务，如果房客被盗的，应该向公安机关报案，由公安机关进行立案侦查，作为房客，可以向偷盗人主张返还被盗财物。
当然，如果房东和房客有约定由房东看管财物的，则房东构成违约，房客有权要求房东赔偿被盗的财物损失。
房东与租客间存在的是租赁合同关系，房东没有为房客看管财物的法律义务，如果房客被盗的，应该向公安机关报案，由公安机关进行立案侦查，作为房客，可以向偷盗人主张返还被盗财物。
当然，如果房东和房客有约定由房东看管财物的，则房东构成违约，房客有权要求房东赔偿被盗的财物损失。
第2个回答 2009-06-15
作为房主肯定得负相应责任。因为你楼房安全措施不够。
第3个回答 2009-06-15
看了几遍也不太明白她洗澡怎么会从窗户摔下去呢？！浴室的窗户大小高低和室内布局应该有合理规格。如果真的是意外而且浴室布局不够合理房东或建筑商应该承担相应的责任！
第4个回答 2009-06-15
你没责任不承担赔偿。
安防盗窗不是必须的。
安防盗窗不是必须的。
