有房贷个税可以抵扣多少

如题所述

房贷个税可以抵扣的金额如下:
1、首套房贷款利息支出,每月可按1000元标准定额扣除;
2、扣除期限最长不超过240个月;
3、纳税人及配偶只能享受一次首套房贷款利息扣除;
4、夫妻双方婚前各自的首套房贷,婚后可选择一套全额扣除或各扣50%;
5、若首套房贷已还清,则不能享受个税中的首套住房贷款利息扣除;
6、在主要工作城市没有自有住房且发生住房租金支出时,可按城市不同标准定额扣除,直辖市等大城市为每月1500元,市辖区户籍人口超过100万的城市为每月1100元,不超过100万的城市为每月800元。
房贷个税抵扣的条件:
1、纳税人在中国境内有唯一住房的贷款利息支出;
2、纳税人及其配偶名下无其他住房;
3、纳税人为中国居民个人;
4、纳税人在计算应纳税所得额时选择了综合所得税率;
5、纳税人已按规定办理了税前扣除备案手续。
综上所述,房贷个税可以抵扣的金额包括首套房贷款利息每月1000元标准定额扣除、扣除期限最长240个月、夫妻双方婚前首套房贷可选择全额扣除或各扣50%、已还清首套房贷不能享受扣除、无自有住房且有租金支出时可按不同标准定额扣除。
【法律依据】:
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》
第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
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