我买了一套二手楼房，这个房子只有房产证没有土地使用证，已经五年了没有及时过户而现在无法过户想和卖方

以前的房产都是有2个证的,产权证和土地证,近年来房地产过热,政府精简机构就把土地证废除了,现在的房子都只有一个证就是房屋产权证。

房屋过户以后，如果新房东要求办理国土证，只要到房管局再查询房屋档案一次，然后拿到房屋提档资料（上面有你房屋变更的信息，也包括国土应该变更的信息），带上原始国土证去房管局国土窗口办理，当天下午到房屋所在地国土局领证。

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