如题所述
我们平时对购屋，可能对买房子的一些问题不太了解，那有哪一些二手房不能选择呢？下面来了解一吧！
关于购买二手房有许多争议。由于出售二手房的原因不同，二手房的来源和背景也不同，在处理二手房时更容易遇到法律障碍。因此，无论如何，只有在法律的支持下，我们才能维护自己的权益。
拆迁区域内的二手房买卖
许多二手房买家在买房前不知道房子是否在拆迁范围内，当房屋拆迁的消息传来时，他们只能承担找房子的麻烦。此外，一些想投资买房的人想投资临街的房子，但他们很快被告知，该地区的衣服被纳入拆迁范围。虽然他们得到了一些补贴，但他们没有得到好处，因为他们投资更多。
已有银行的二手房的买卖
在这种二手房销售中，如果买卖双方愿意达成交易，买方应首先与卖方一起征得银行和开发商的同意。处理此类交易有两种方式:第一，如果买方可以一次性支付卖方，程序相对简单，二手房业主将一次性向银行还清抵押贷款，并终止原贷款合同。
如有抵押登记，应办理抵押注销手续，然后要求开发商与银行解除定期共同担保法律关系，再解除二手房业主因开发商担保而建立的反担保法律关系。之后，二手房业主应向房产土地管理部门向二手房购买者办理产权转让手续。
上述就是关于购买二手房的一些问题，希望对你买二手房有所帮助！
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2019-09-28
不能买卖的二手房。
第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
第二种，未依法取得房屋所有权证的房屋；
第三种，鉴定为危房的房屋；
第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
第五种，已经被列入拆迁公告范围的房屋；
第六种，在农村集体土地上兴建的房屋；
第七种，所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
第八种，所有权有纠纷的房屋；
第一种，只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房；
第二种，未依法取得房屋所有权证的房屋；
第三种，鉴定为危房的房屋；
第四种，以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，向全产权过渡的房屋；
第五种，已经被列入拆迁公告范围的房屋；
第六种，在农村集体土地上兴建的房屋；
第七种，所有权共有的房屋，其他共有人不同意出售的房屋；
第八种，所有权有纠纷的房屋；
第2个回答 2019-09-28
在拆迁区的二手房买卖 很多二手房购买者在购房之前不了解房屋是否在拆迁范围内，而等到房屋拆迁消息下来的时候，只能承受在找房的麻烦。
第3个回答 2019-09-28
在拆迁区的二手房买卖 很多二手房购买者在购房在拆迁区的二手房买卖 很多二手房购买者在购房之前不了解房屋是否在拆迁范围内之前不了解房屋是否在拆迁范围内，而等到房屋拆迁消息下来的时候，只能承受在找房的麻烦。在拆迁区的二手房买卖 很多二手房购买者在购房之前不了解房屋是否在拆迁范围内
第4个回答 2019-09-28
截然不同，可以自己挑位置，还有装修好的，可以拎包入住，固定资产，等房价涨了可以卖的，所以现在抄房的人很多。特别是买地势好的房子。不过个人的观念不同
