2023南京购房政策

限购区域:
非限购区域:江北、江宁、栖霞、雨花台、六合、溧水、高淳区——全域取消限购,南京人随便买。
产业聚集区:建邺区江心洲生态科技岛、秦淮区南部新城、玄武区红山新城、鼓楼区幕府创新城——限购放松允许再买1套房。

      南京户籍在非限购区域购房,不需要购房证明;非限购区域房产套数,不纳入限购套数计算;外地购房参照当地外地人购房政策
南京60岁以上本市户籍家庭,可以再买1套房。
      外地人在南京买房条件放松,只要提供半年以上居住证明,可在南京买1套房。
      南京家庭户,生育二个孩子及以上我市户籍居民家庭,可购买3套房。
      在现有住房限购政策基础上,A/B/C/D类及博士人才可增购1套住房。
购房证明:
      南京开具购房证明有3种类型:人才、无房、普通
人才购房证明:可以购买南京所有区域商品住房和二手住房,有优先选人才房源的权利; 特别提醒:通过人才购房证明买到的房子5年内不得转让。
无房购房证明:可以购买南京所有区域商品住房和二手住房,有优先选无房房源的权利;
普通购房证明:可以购买南京所有区域商品住房和二手住房。
一、购房证明
      1、人才购房证明:满足南京人才购房资格的可开具一张人才购房证明,

2、无房购房证明:满足无房资格的可开具购房证明,无房家庭只能开出一张无房家庭购房证明,有效期为180天。申请时本人、配偶及未成年子女在我市无住房登记及房产交易合同备案信息。

二、开具购房证明的方式
      1、开购房证明需要提前网上预约
      2、线下开具购房证明
      以下为各区开具购房证明的地点↓↓↓

三、开具购房证明所需资料
      不同的家庭开具购房证明的材料不同,具体材料如下图所示↓↓↓

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