老证过去量平方与现在新证平方有什么区别？
你所说的老房证和新房证我觉得指的是原来的房产证和现在的不动产证的区别，下边我就说说它们两者之间的区别:1、名称不同
不动产权证《新房证》和房产证《老房证》最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同
房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、发证机关不同
不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。4、费用不同
在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。5、版本不同
很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。
不动产权证《新房证》和房产证《老房证》最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。
2、内容不同
房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。3、发证机关不同
不动产权证和房产证的发证机关不同，房产证印章：发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。
不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。4、费用不同
在办理不动产证和房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理房产证的时候需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。
不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。5、版本不同
很多购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利；集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而房产证只有一版本。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-07-02
1、从外观上可以轻易区别出来。老证陈旧而且都是易于破损的塑料封皮的小本；新证则是喷塑新工艺制作的，尺寸比老证大、薄，而且不易破损。
2、里面的页数、记载内容不同。老证页数多，一些没价值的内容充斥其中，记载的房产坐落位置等内容都是过时的地址。而新证删除了无关内容、页数减少，所记载的内容都是最新最规范的地址。
3、房产证上一些注释方法不同。老证上的抵押、解除抵押等内容都是手写然后盖章；新证的这些内容均是直接盖章，简单清晰。
4、发证机关落款所盖的印章不同。老证都是旧时房管局的印章，新证都是重新规范更名之后的印章。
5、后附的房产测绘图不同。老证大多是是手绘图，页数少；新证都是电脑打印图，涉及到的测绘内容更多。
2、里面的页数、记载内容不同。老证页数多，一些没价值的内容充斥其中，记载的房产坐落位置等内容都是过时的地址。而新证删除了无关内容、页数减少，所记载的内容都是最新最规范的地址。
3、房产证上一些注释方法不同。老证上的抵押、解除抵押等内容都是手写然后盖章；新证的这些内容均是直接盖章，简单清晰。
4、发证机关落款所盖的印章不同。老证都是旧时房管局的印章，新证都是重新规范更名之后的印章。
5、后附的房产测绘图不同。老证大多是是手绘图，页数少；新证都是电脑打印图，涉及到的测绘内容更多。
第2个回答 2020-07-02
老房证主要有房产证和土地使用证。现在新房证是不动产证，是二证合一。同时具备法律效用是一样的。
第3个回答 2020-07-02
老的房产证需要有房产证和土地使用证，这才能证明你的房产合法性，新的改为了不动产证，也就是二证合一了，其实它们的法律效应是一样的。
第4个回答 2020-07-02
以前的老房产证跟现在的房产证，都是受国家法律保护的，性质和作用都是一样的，只是新的证件叫不动产权证罢了。
