如题所述
由于英国的房产为永久产权，业主拥有该地块的永久使用权，其房屋的价值也会由于土地的增值而增值。除了房产原本稳定的增值空间外，其带来的出租收益也是一笔不小的回报。而且国外良好的自然环境、教育环境和人文环境，也为投资者带来了隐形的附加价值。
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就区域来讲，最适合伦敦年轻白领的当然是性价比最高的区域，目前大多数人选择的地方，都是价格相对较低，且能够顺利通勤办公地点的东伦敦区域。 根据Business Insider公布的以就业资历来标示的英国银行从业者居住分布（下图）不难看出，除了部分年龄较长的从业者喜爱居住在传统西伦敦区域外，大部分工作经验在16年以下的年轻人Young professionals选择的是如Tower hamlets，Newham, Greenwich这样的新金融CBD周边区域，我们也把这样的区域称为通勤圈。
所以我们看到有越来越多的年轻白领开始在自己喜爱的通勤圈进行房产购买，为的就是能够作为自己的一部分理财配置同时能够解决住房问题。
年轻人在选购自己的第一套房产时，千万不要小看了“通勤方便”这个充分又必要条件。熟悉英国交通的人应该都知道，英国的交通费用比较贵，坐个地铁分分钟几十块。到底有多贵？就这么说吧！伦敦地铁单程最便宜£2.4起，折合人民币20几块了。要是在高峰时段，单程没有个£3估计够呛，双程就要去到人民币50-60块，恐怖吗？相当于每个月增加了120镑的成本。英国媒体也做了一个调查，数据显示伦敦的交通费要比欧洲贵上整整四倍。
伦敦地铁交通资费示意图
年轻人既要存钱理财，还要供房还贷，不可小看这一天几十块的交通费，经年累月下来，不是一笔小数。再者，如果住得位置不好，每天花一两个小时在车上熬油一样，各种换乘，各种折腾，什么精气神都给整没了。所以，买房选择通勤圈物业十二分重要！！
为此，我们为大家收集了伦敦几大高效率通勤圈的精品住宅项目，让远在英国拼搏的年轻人们也能享受到家的温暖与便利，灰色部分是英国乃至世界创造GDP的引擎地带，聚集世界级企业公司，红色的部分为蓝莎小编整理出的热门选择区。
主要有三个区域：
East Croydon
现阶段East Croydon区域的房价约是伦敦平均房价的一半。据统计数据，在2016年十二月，这里的平均房价是378,127英镑，比之于九月增长了3.51个百分点，而比之于上一年则增长了8.67个百分点。这里的房产这可谓是物美价廉，由此，这儿自然也就非常适合您来投资了。
另外，Crossrail 2 纵贯线亦于此地经过，这也就使得此一地段的房价前景可观。此外，倘若于此乘坐Gatwick Express，您可直达市中心，便利交通这一因素亦不可忽视。
现阶段，此地的经济亦有迅速的发展，由此，对于当地购房需求亦很有可能会得以增加，使得此地房价得以继续推高。除此以外，许多大企业于近日亦竞相搬到了这里，Westfield Shopping购物中心亦将很快于此正式开业。
Forest Gate
Forest Gate区域自2009年开始伊丽莎白线（Crossrail 横贯线）建造起，其房价已增长了52个百分点，就2016年十二月，此地的平均房价就增长到了420,341英镑，比之于九月增长了3.36个百分点，比之于上一年则增长了9.11个百分点。当前，此地的房价依然在持续上升。据预计，待到交通检车完毕之后，此地的房价还将会有所大幅度的增涨。
除此之外，此地交通亦将变得更为便捷，据官网给出的明年通车后，至几大标志性车站的时间可见，简直是便捷省时太多了。
Leyton
据相关分析，东伦敦依旧是2017年最佳的英国房产投资区域之一。就该地区的2016年十二月415,583英镑的平均房价而言，其比之于九月增长了3.25个百分点，比之于上一年则增长了8.67个百分点。未来这儿依旧还有相当程度的升值空间。
除此之外，从此地到伦敦中心的交通正在加以改善之中，这亦使得此地区更为适合投资。
近年来，中国投资者涌入英国伦敦买房，只增不减。英国脱欧公投后，人民币相对英镑升值了12%，使得英国资产对中国内地投资者来说变得便宜。2016年来自中国内地和香港的投资者购买了伦敦核心地区超过30亿英镑的房地产。
本回答被提问者采纳不畏脱欧的伦敦房产未来发展会如何？全球经济不稳定还能保持强劲上涨势头！
一，有钱盲选区域，黄金邮编不可不看：
如果你不差钱，有100万英镑以上的预算，那么这些黄金邮编，就不得不看了，因为他们伦敦的“人上人”区域，妥妥身份+地位的象征。
SW1：
斯隆广场往北的骑士桥（Knightsbridge）是世界著名的富人名流聚居地，特别是阿拉伯富豪。这里的房价堪称伦敦最贵，住户们可以享受闲逛于海德公园、哈罗德百货、维多利亚和阿尔伯特博物馆的一个典型的英伦富人的一天。
骑士桥东面，白金汉宫西面的贝尔格莱维亚区（Belgravia）则是老牌贵族的最爱。优雅的古建筑，宁静斑驳的街道，政界名流非常爱居住于此。
区域平均房价：190万英镑。
W8 & SW7 &SW3：
肯斯顿（Kensington）和南肯斯顿（South Kensington）区域可谓是低调富豪的最爱，但是名气斐然，王健林就在此区买入过豪宅。相比起来，切尔西（Chelsea）区域则是时尚新贵的最爱，开设了众多明星及各界名流聚会开派对的活动场所。许多英国上流社会的年轻二代们毕业就喜欢在租在切尔西。
区域平均房价：120万英镑。
W1J：
位于W1J的Mayfair, 受到很多金融牛人的青睐，该区域有大量对冲基金办公室和高档裁缝店，但其房产的价值往往低于伦敦其他黄金地段。
区域平均房价：105万镑。
SW6:
富勒姆fulham区域是伦敦富人以及中上产阶级喜爱的区域，由于优美的南岸泰晤士河环境和绝佳的学区而受欢迎。而它的房价相对于传统的富人区会更加“经济适用”，因此也是非常不错的选择。
区域平均房价：132万镑。
二：低投入买伦敦热门邮编，潜力无穷：
如果你想用很经济实惠的价格，但是买到蕴含高增长潜力的伦敦牛区，那么下面的推荐就不得不看了：
E14
金丝雀码头和狗岛（Canary Whalf&Isle of Dogs）是今年伦敦区域搜索榜第一！这个区域火不是没原因，它是政府疯狂投入建造的新金融城区，也是伦敦租房需求排位最高的区域。
不得不说，在伦敦以西为贵的传统架构里，金丝雀这头黑马真是“为东争光”。
金丝雀码头是崛起的金融科技中心，加上女王线的开通，金丝雀的工作人口未来有望翻倍。报告显示，仅科技从业人员就在以每年20%的速度增长。
全球资金持续加仓伦敦金融科技，将促使在金丝雀码头工作的金融科技人才数量大幅上升，而这些高收入人群，将是非常优质的租客人群，也会是未来非常优质的买家。
区域平均房价：57万镑
SE17
象堡（ Elephant and Castle）位于泰晤士河的南边，属于伦敦一区核心地段。2013年英国政府正式通过规划许可，计划投入30亿英镑，对本区9.7公顷（约10个足球场大小）进行重新改建——重拾泰晤士河南岸最大的文艺生活中心。
同时，作为被伦敦市政府极其重视的地区，象堡以其地处黄金地段、交通便捷、教育资源优越等特点，也成为了伦敦投资者们极其钟爱的地方。
同时也临近伦敦政经学院、国王学院、帝国理工、伦敦大学学院等各大高校，15分钟内皆可到达。
每到开学季，这里的房源更是供不应求，如此绝佳的位置，怎能不领涨伦敦呢？
区域平均房价：55万镑
E1
白教堂区域（Whitechapel）可谓是东伦敦的掌上明珠，Whitechapel站目前已经是District、Hammersmith and City以及Overground三大线路换乘站。不仅紧挨老金融城和金丝雀码头，也坐拥地铁女王线的红利。它就在Queen Mary旁，到伦敦各大名校也不过十几分钟的距离。
白教堂距离伦敦老金融城和金丝雀码头仅2分钟和4分钟地铁车程。在伦敦金融城工作的金领一族约有5万人，但在此居住的仅约7,400人。办公室门口的白教堂区,就成为了大多金融精英们的租住选择。
在“女王线”开通后，该地区更能享受其带来的升值空间，不仅全线最高，而且远超Farringdon、Liverpool Street等展至少一倍。
根据JLL的数据。该地区过去7年的房价涨幅超过50%,并预测女王线开通后，该区于20伦敦市长投入了3亿英镑在“白教堂愿景”改造计划中，致力于将白教堂路打造成为下一个伦敦市区购物圣地。24年房价增长预估达25%。
区域平均房价：73万镑
英国蓝莎置业
