香港房价多钱？我看洗碗工的工资都1万多

香港房价近年贵死了！

1.平均尺价：现在平均楼价18000港币一尺，差不多20万港币一平米。但是注意，这个平均尺价是近两年楼市一直疯长的结果，并非一直是此价格，一年前的尺价较现在低了4000元左右。同时，这个平均数是天价高价盤和新盤一起平均的结果。市场上8万一平米的房子还是有的！远一些的新界区村屋甚至还有4万港币一平米的房子，那当然贵的可以是30万一平米。

2.面积：香港房子面积和内地概念不一样，内地最小5-60平米起，一般一个家庭住个100多平米很正常。在香港，100平米的是豪宅！平常的两个人小家庭上车盤有300-400尺起跳的（相当於建筑面积30-40平米）。

3.借款：香港贷款比内地宽松，银行可借出7成，如果仍然不够首付，还可以找财务公司接2.5成，也就是说，极端情况下，买楼可以借到9成-9.5成房款，自己只需要1成首付+税和律师费即可。同时现在因为联系汇率制度，贷款利息极低，年息在2%左右。

总结：香港楼价现在处於历史高位，但是和内地不同的是，在买楼这个问题上，香港的中低收入阶层并没有那麼痛苦（有49%的政府自住房屋，有最低工资保障）。反而是入息刚好过了政府资助房屋上限的年轻人和小中产比较痛苦。一方面没办法申请房屋补贴和公营房屋，另一方面房价和收入脱节，筹钱10年可能才可以付一个400尺小单位的首付。所以现在很多年轻人结婚了还需要跟父母住在一起。也因为楼价的问题衍生出很多社会问题。