如题所述
一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%-8%每年递增属于合理的。
以使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比例更高。递增的具体操作方法是:在合同中明确,并将比例和实际的金额写入合同中。以租金300万每年递增,基数是第一年的租金。
也就是第一年300万,第二年330万,第三年360万,以此类推,这样的计算方法为300万*(150.10.20.30.40.50.60.70.80.91.11.21.31.4)=7350万。
扩展资料:
房租的介绍如下:
房租上涨是根据租房需求来制定的,没有规定房租每年能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的,合同期内是不能涨价的。
签合同的时候说得多少钱一个月就是多少钱一个月,中间不能涨价,但是合同到期后房东可以涨价,房租主要是和需求成正比的。比如过年后那一段时间租房的人比较多,和毕业的那一个月也是租房高峰期。
参考资料来源:新华网-2018全国租赁房源增长36%
参考资料来源:人民网-黎友焕:当前房价房租变化新趋势
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