如题所述
贷款买房最晚可以在两年内拿到不动产权证。具体的话，看你买的是现房还是期房。如果是贷款买现房，是可以在三个工作日内拿到不动产权证的。如果是贷款买期房，那么一般在房子建造开工一年到两年内可以拿到不动产权证。
对于贷款买房不动产权证的问题。就是分两种情况来看，第一种就是买现房，买这种房子是最快可以拿到不动产权证的。一般签订购房合同的当天，如果是早上签订的购房合同，不出意外，下午就可以拿到不动产权证。反正最晚不过三个工作日，如果超过三个工作日，可能是因为相关部门的业务比较多，也可能是因为你的资料有问题。第二种就是贷款买期房，买这种房子就不要急着拿到不动产权证了，因为小区没开建之前，都不会给不动产权证的。必须要等待小区开建才会给，而且还是在一年到两年之内，也就是，你可能在小区开建的第一天就拿到不动产权证，也可能在小区开建之后的730天才能拿到不动产权证。
对了，这里要注意一下，不动产权证和房产证不能当一回事，因为虽然两者差不多，但是还是有区别的。简单来理解就是房产证是不动产权证的一种，不动产权证本身就是国家用来替换房产证的一种，因为我国要对于居民用地更加规范化管理，这也就是为什么你对比不动产权证和房产证之后，会发现不动产权证对于房屋的要求和规定比房产证更多。所以，在一定程度上也可以把不动产权证和房产证当做一回事，而且现在房产证也可以更换成不动产权证，推荐有房产证的去更换，因为现在不动产权证才是主流。
总的来说，贷款买房最快的话，可以在三天内拿到不动产权证，当然，这种仅限于现房。如果是期房，那么拿到不动产权证的时间就不清楚了，但最多在两年内可以拿到。
如今很多人买房子都是贷款买房，贷款还清的时候，那么我们就可以拿到不动产权证，但是我们在拿到产权证的时候，一定要先去银行把这一些给弄清楚，因为我们在做贷款的时候，我们的房产证是压在银行的，你还清贷款了那么就得去银行把自己的房产证给赎出来，再之后直接去不动产权那边拿回自己的不动产权证。
去银行解压
买房子最重要的就是房产证拿到房产证，这个房子就是属于自己的，而且房产证是非常的重要，可以用于抵押任何贷款，但是很多人买房子的时候他们会选择贷款买房，我们拿到的只不过是房产证的副本，而且我们的房产证是压在银行的，如果哪一天我们的贷款还不上，银行是有权利收走我们的房子。
所以我们买房子的时候一定要按时还房贷，当我们房贷还清的那一刻，相当于房子永远就属于自己的，这时候我们是要做的，就是去银行拿回自己的房产证，让自己的房产证跟银行没有任何的关系。
如何做
我们在查房产证的时候，可以先去房产局，看一下我们的房子是否处于安全状态，其实贷款买房子房产证一般都不是安全的状态，因为抵押在银行，所以房产证是属于银行的，当我们还清贷款的时候第一件事情就是你先去银行，然后再去不动产全局，那个时候的我们拿到的房产证才是真正的房产证。
房子对于每个人来说是很重要的，有一套房子就相当于拥有一个家，尤其是新婚夫妇，他们结婚的时候必须得拥有房子，这是现如今社会发展的一种趋势，但是我们再买房子的时候，尽量不要选择贷款买房，因为利息是非常的高，如果有能力的话尽量全款买房子。
