如题所述
随着房价越来越高,购买房屋自然会变得越来越困难。经过各种监管政策,近几个月许多城市的房价已经大幅下跌,但仍低于房价上涨的幅度,是否买房已成为许多人思考的问题。因为现在房价相对稳定,而且很多城市都有下降趋势,很多人都想购买并担心房价会继续下跌,可以说是非常纠结。如果我们现在不买房子,5年后,房子是贵还是便宜?
一、5年后,房子是贵还是便宜?
1、随着二胎政策放开,小区的孩子多了起来
很多人购房子,就是为孩子上学之用,不少人一入住就把户口迁过来,其目的就是不耽误上学。随着二胎政策放开,现在很多家庭都有了二孩,以前一个家庭只有一个小孩,三口之家只需要2室一厅就凑合了,现在多了一个小孩子,小区不少住户就琢磨着要改善置换,看到的情况是,有的人在小区内部置换,由70-80平米,置换到100平米以上,也有的人等不及小区房源,直接就到周边小区换房了,这样的情况还不少,以前大户型不好卖,现在改善型的大户型单价并不比小户型低多少,这也从侧面说明,家庭人口增加也在一定程度上导致大面积住房需求增加。
2、有房才有家的观念和城市越来越包容趋势,让房子越来越重要
经常可以看到小区很多住户窗户上都贴着一个喜字,这往往是刚结婚不久的家庭。很多人在结婚之前就把房子买了,称为婚房,现在小年轻谈婚论嫁,房子往往是基础,也是比较现实的问题,试想,对方没有房子,你也不愿意把自己万般疼爱的姑娘交给居无定所的人,俗称丈母娘经济。如果你没有房子,就不能上我们对面的学校,即使花钱也不一定能上,因为学区房都是优先给有房有户籍的人上的。
3、收入提高,自己买了房,还要给父母购房
这些年房价增长快,收入增长也不慢,除了钱不值钱外,人们的生活水平确实也提高了,小区很多居民每年都会外出旅游,而且是大人小孩全家出动。对于那些收入高的家庭,他们买了1套房肯定不满足,还会买2套、3套房,为什么呢?年轻人由于生活习惯不愿意跟父母老人住一起,父母也希望有自己的生活空间。所以,他们在同一个小区买了房子给老人住。
虽然小编不懂什么经济学,但我相信任何理论都需要建立在实际生活基础上,房子作为生活必需品,都想住好房子,大房子,就跟你有钱了想吃一些好东西一样,人们对美好生活、事物的向往是一直追求的。现在钱不够,买不了房子和好房子,但等你有钱了,你就一定会去实现这个梦想。如果要我谈未来5年房价的话,可以用四个字来形容,那就是易涨难跌,房子只会越来越贵,而不是越来越便宜。
二、装修房子怎样做才能更省钱?
1、一个装修计划
做好计划可以让你买买买的心态加以控制,不做计划你会发现不知不觉就买了很多东西。自己对房子的预期,要了解好。做一个明细。
2、装修预算
装修预算是很重要的,找装修公司的时候要让他们做好预算,越详细越好,一些用不到的工艺,也要让装修公司给出单价。
3、装修风格
不要选择奢华的风格,有时候一个装修造型就让你超支了,建议选择现代简约的风格,与其他风格对比,花钱要少很多,其实简约风格,也是现在流行的风格,比较清爽而且容易打扫。
4、逐步装修,不要一劳永逸
想一次性把自己家打扮的很漂亮,肯定控制不住自己的预算,建议是逐步装修,就是在做好了基础装修的情况下,其他的装饰,包括家具,家电,等等设置,一点一点的完善也是很重要的方法。想一劳永逸是一个大错误。
5、不要选择很贵的设计师
越好的设计师越贵,想要是省钱就不要找设计师了,免费设计不能碰,他们会想办法让你多花钱,实习设计师设计的还没自己设计的好看不可取。不如找个装修队,让他们出一个基础装修的方案,可的话你自己找点效果图,或者自己简单设计一下。
现在大家应该清楚了5年后,房子是贵还是便宜了吧?总之,在未来5年内,一二线城市和三四线城市的房价走势可能两极分化。如果你是一个新的购房者并且在一线或二线城市,能负担得起还是必须要购买房子,可能很难等到房价下跌。如果在三线或四线城市,大家仍然可以考虑以低于市场的价格买房,即使房价下跌,也不会产生很大的影响。
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