如题所述
《物权法》
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
你要先搞清楚你的土地性质是住宅还是别的什么，这两者土地使用权的续期国家政策不一样，住宅的自动续期，但是出让金的收取标准没有明确规定，而非住宅的就要看土地出让时的约定，没有约定的也要等政策。
第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
你要先搞清楚你的土地性质是住宅还是别的什么，这两者土地使用权的续期国家政策不一样，住宅的自动续期，但是出让金的收取标准没有明确规定，而非住宅的就要看土地出让时的约定，没有约定的也要等政策。
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第1个回答 2010-07-25
政府的说明是，到时候补交土地出让金。然后继续使用
问题是，政策变化是很快的。中国还没有商品房土地使用权年限到期的。所以还没有定论。
你不要想太多，到时候再说吧。
希望能够帮到您！回答来自：百度房产交流团，敬请关注！本回答被提问者采纳
问题是，政策变化是很快的。中国还没有商品房土地使用权年限到期的。所以还没有定论。
你不要想太多，到时候再说吧。
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第2个回答 2010-07-25
到当地土地管理部门缴纳土地出让金就行（你们属于优先）
第3个回答 2010-07-25
接着住呗
