我老公婚前有一处房产，现在想卖掉。因为我们都在外地，而他又抽不出空去与买方办理过户手续，请问我可以代他办理吗？如可以，需要些什么程序？
房产性质为小产权，没有房产证，只有购房合同
必须要你签字，因为房子是属于夫妻共同财产，你还占了一半的产权呢，
准备你的身份证和此房的房产证复印件，寄到你老公所在地，你老公带上这些和他自己的身份证、户口本、结婚证到当地公证处办理委托公证，公证内容大致为：
因本人现在在外地工作，现特委托我妻子XXX办理我位于XXXX房产的相关出售过户手续…………
然后把公证书寄到你哪儿去，最后过户时需要的手续是：房产证、公证书、你老公的身份证户口本复印件，你的身份证、户口本、结婚证原件。过户时出具 这些就可以
准备你的身份证和此房的房产证复印件，寄到你老公所在地，你老公带上这些和他自己的身份证、户口本、结婚证到当地公证处办理委托公证，公证内容大致为：
因本人现在在外地工作，现特委托我妻子XXX办理我位于XXXX房产的相关出售过户手续…………
然后把公证书寄到你哪儿去，最后过户时需要的手续是：房产证、公证书、你老公的身份证户口本复印件，你的身份证、户口本、结婚证原件。过户时出具 这些就可以
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第1个回答 2010-07-26
首先在民政局开一个当时未结婚的证明；另外要办一个公正委托；你们的结婚证要提供；转让合同；你要同意转让。主要是这些；每个地方的具体要求有点差异本回答被网友采纳
第2个回答 2010-08-05
如果买方是做按揭的就需要卖方夫妻双方到按揭公司签按揭合同，去房管局就只要只需房产证的登记人单方签字就可以过户了，
第3个回答 2010-07-31
如果买方是做按揭的就需要卖方夫妻双方到按揭公司签按揭合同，去房管局就只要只需房产证的登记人单方签字就可以过户了，
第4个回答 2010-08-01
如果买方是做按揭的就需要卖方夫妻双方到按揭公司签按揭合同，去房管局就只要只需房产证的登记人单方签字就可以过户了，
