关于做二房东的问题，如果房客在房子里面死亡了，则房主，二房东要承担责任吗？

　　如果房客在房子里面因为自身原因死亡的，二房东或房主都没有法律责任，这个无需双方来约定的。

　　但是，如果是由于二房东或房主所提供的设施不符合安全要求而导致房客伤亡的，则需按法律规定承担责任。追问

你所说的提供的设施不符合安全要求，主要就是电路这一块了，如果触电，这个问题也不好界定啊？
另外还有一种情况：
如果房子起火了，把房子烧了，或者引起其他人员伤亡了；
这里面知道引起火灾的原因，要么就是线路老化引起的，要么就是房客吸烟吸引，使用大功率电器引起的，或者用电不当引起的；在这样的情况下：房主，二房东，房客怎样界定责任？

追答

这样事故发生后的鉴定问题，是谁的责任就是谁的责任，如果双方都有过错的，则按过错大小分担责任，这是不能通过双方约定来规避应负的责任的。

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