如题所述
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土地使用证与房产证是不同的，它的主要作用是证明该土地的审批时间，因为房子都是有产权的，如果产权到期了，户主需要缴纳相应的出让金才可以继续使用，所以土地使用证是非常重要的。那么，土地使用证怎么办理？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n \r\n\r\n一、土地使用证怎么办理\r\n \r\n\r\n1、准备材料提交申请\r\n \r\n\r\n办理土地使用证需要准备的材料比较多，其中包括申请人的身份证件、房产证明文件以及申请表格等等，因为现在购买期房开发商都会集中统一办理，所以如果有不清楚的，可以咨询一下销售人员。\r\n \r\n \r\n\r\n2、缴纳税费\r\n \r\n\r\n携带准备好的相关资料到当地的土地管理部门申请，并且根据要求缴纳相应的税费。需要注意的是，缴交税费之后，一定要将相关的支付凭证保留好，在办理土地使用证的时候，一同交给土地管理部门的行政人员。\r\n \r\n \r\n\r\n3、审核\r\n \r\n\r\n待银行受理之后，会有专门人员对申请材料的真实性进行核实，一旦发现有造假行为，将被给予严厉的处分。与此同时，根据申请人提供的资料，土地管理部门会委派专业人员到现场进行实地勘查以及评估，再与业主提供的测绘图进行比较。\r\n \r\n \r\n\r\n4、审批\r\n \r\n\r\n确认资料的真实性之后，相关部门会给予审批并进行公示，申请人可以在土地管理局的官网进行查询，在一定期限内，没有反对者提出意见就可以制证了。\r\n \r\n \r\n\r\n编辑总结：土地使用证一般都是开发商协助办理的，需要携带的证件比较多，如果没有相关经验，可以先跟销售人员咨询一下，以免浪费时间。以上关于土地使用证怎么办理就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注
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