不动产权证怎么辨别真伪

辨别不动产权证真伪的方法：

封面检查：真正的不动产权证封面采用亚光材质，若触感过于光滑，可能存在疑点。确认封面上的编号，如"川房地字第XXXXX号"，这些编号具有发放顺序的规律性。
纸张质量辨识：真证内页使用的是水印纸，类似人民币工艺，质感清晰。假证的纸张通常质量较差，显得模糊不清，通过对比可以区分真伪。
封皮的细节观察：真的不动产权证封皮硬实有纹理，字体清晰，与之相比，假证的封皮表面光滑且较软。封皮的质感差异是识别的关键。

不动产权证的防伪技术日益完善：从纸张材质的满版黑白水印，到雕刻凹印的编号、光变镂空开窗安全线、无色荧光防伪纤维，再到浮雕底纹、团花版纹、微缩文字印刷和全息定位烫印标签，每一处细节都经过精心设计以增强真伪辨别能力。通过细致入微的观察，您将能更有效地确认不动产权证的真实性。