如题所述
东京的房价一直以来都被公认为是全世界最贵的之一。根据最新的数据显示,东京的房价每平米平均约为10万-20万日元(约合人民币6,800-13,700元)。然而,在东京不同地段、不同类型的房子的价格相差甚远,最高可达80万日元/平米以上,且随着时间推移,房价不断攀升。近几年日本东京房价的走势图如下:2016年:在新政策的刺激下,东京的房地产市场开始复苏,在买家实际购房费用增加的情况下,东京的房价持续上涨。2017年:随着日本经济的持续复苏,外国资本的投资进入东京房地产市场,东京房价继续上涨。2018年:日本央行维持低利率和宽松货币政策,使购房成本下降,同时经济发展助推房价上涨。2019年:在政府调控政策的影响下,房价略有回调,但总体上仍然处于上涨趋势。2020年:受新冠疫情的影响,市场活跃度下降,东京房价波动较为明显,整体呈现小幅上升的趋势。总的来看,东京的房价始终保持着上涨的趋势,未来也有望继续走高。
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第1个回答 2023-05-11
东京的房价是世界上最昂贵的之一。根据日本国土交通省公布的数据,2021年9月,东京都内的房价平均值为每平方米413,000日元(约合3,414美元),比去年同期上涨了4.3%。这意味着一套普通的公寓或房屋可能需要花费很大的财力。近几年东京房价的走势图如下:- 在2012年,日本政府实行了新的经济政策(称为“安倍经济学”),以刺激经济增长,其中包括对不动产市场的刺激。从那时起,东京的房价开始上涨,达到了历史高点。- 在2018年,日本政府实施了更加严格的租房法规,导致一些不合规的住宅因为不符合新的建筑标准被迫拆除。这导致了一些供应短缺,造成了房价再次上涨。- 2020年,因为新冠疫情的影响,东京的房价出现了短暂下跌,但是在2021年重新上涨, 形成了目前的走势趋势。总的来说,东京的房价在过去几年里一直在上涨,成为世界上最昂贵的房地产市场之一。这一现象在近几年不太可能发生明显的改变。
第2个回答 2023-05-11
东京的房价是非常贵的,特别是城市中心地区。根据日本的数据显示,截至2021年1月,东京23个特别区的平均销售价格为每平方米大约143万日元(约合人民币8.8万),相比2019年上涨了约7%。而在一些繁华地段,房价更是高达数倍。近几年来,东京的房价一直呈现稳步上涨的趋势。自2010年代以来,日本政府向经济注入大量资金,刺激经济增长,吸引了国内外的投资者。同时,许多外籍人士也选择在东京购房,进一步推动了房价的上涨。此外,东京有较高的人口密度和限制土地供应的政策,也是推动房价上涨的原因之一。总之,东京的房价是非常贵的,需要较高的经济实力才能承担。
第3个回答 2023-05-13
东京的房价非常昂贵,是全日本最贵的地区之一。近年来,东京的房价一直呈上升态势,尤其是在2013年日本实施货币宽松政策以来,房价快速上涨。根据日本不动产估价协会的统计数据,2019年9月,东京都23个行政区的中位房价为4,345万日元(约合人民币289万元),比前一年同期增长了6.8%。预计未来东京的房价仍将继续上涨,特别是在2020年东京奥运会前后。
第4个回答 2022-04-08
根据公益财团法人东日本不动产流通机构发表的“2020年首都圈不动产流通市场的动向”,成交物件的每平米单价连续8年上升(44.5%),成交价格连续8年上涨(3500万日元)。
日本首都圈公寓价格上涨的情况太明显了。日本媒体对日本首都圈公寓的价格上涨率进行了统计与排名(100位)。从各都县来看,东京都内的区域占了其中的87位,其次是神奈川县内的区域占了其中的11位,埼玉县内的区域占了其中的2位。
东京都的不动产市场占有率将近90%。如果再往缩小范围,按各行政区来看,港区内的区域占了其中的29位(再开发活跃,人口增加明显,孩子出生率高),中央区、涩谷区各占9位,千代田区占8位,墨田区占5位,台东区占4位,江东区占4位,到达市中心交通良好的城东区公寓也进入了前几位。
日本首都圈公寓价格上涨的情况太明显了。日本媒体对日本首都圈公寓的价格上涨率进行了统计与排名(100位)。从各都县来看,东京都内的区域占了其中的87位,其次是神奈川县内的区域占了其中的11位,埼玉县内的区域占了其中的2位。
东京都的不动产市场占有率将近90%。如果再往缩小范围,按各行政区来看,港区内的区域占了其中的29位(再开发活跃,人口增加明显,孩子出生率高),中央区、涩谷区各占9位,千代田区占8位,墨田区占5位,台东区占4位,江东区占4位,到达市中心交通良好的城东区公寓也进入了前几位。