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实有人口上的房屋编码和房产证上的编号有什么区别?
如题所述
推荐答案 2020-08-08
房产编号 是房产局发放的顺序号,房屋产 权证号是
房产证
上的编号。
房产证 具有以下显著 特点:
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定
担保物权
等状况。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在
房屋所有权证
之外,还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
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