老公婚前买的房,婚后卖房需要出示结婚证吗?老婆需要去签字吗?

如题所述

无需另一方签字。按照婚姻法的规定,如果双方之间没有其他的书面约定的话,夫妻一方婚前全款购买的房产属于个人的婚前财产,则房屋所有权人有权根据物权法第三十九条的规定对自己的不动产或者动产,依法进行占有、使用、收益和处分的。
司法依据:《婚姻法》第十八条有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。
《物权法》第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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第1个回答  2021-06-26
如果是老公的名字,单独一个人的,那跟老婆没有关系,属于婚前财产,但是买家可以要求夫妻写个说明,房屋是老公单独拥有的
第2个回答  2021-06-26
既然是婚前买的房,又是老公自己的名字,那么她是婚前财产,老公有钱自己出售啊,所以没有必要出示结婚证,也没有必要让老婆去签字
第3个回答  2021-06-26
如果是双方的财产自然是要的,这套房子是不是有婚前财产公正。如果没有,就需要。
第4个回答  2021-06-26
果是双方的财产,自然是要的,这套房子是不是有红签财产公证?如果没有就需要,按照婚姻法的规定,如果双方之间没有其他的书面约定的话,夫妻一方婚前全款购买的房产,属于个人的拆迁财产

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