如题所述
在网上查询房产证,可以点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,然后需要输入产权人姓名、产权证号;当然也可以在房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
查询房产证信息查询的方法有:
1、权证查询。权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。
2、房产部门档案科查询。权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房管部门房产档案科查询,因房权证的新旧交换,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案才可以查到。
3、房产部门受理科:权利人可以带着自己的身份证明(受委托查询的需要带着公证委托书),到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
4、他项权利证书查询:房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,他项权利证由他项权人持有。依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。
房产证变更怎么办理
更名需要提供资料有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。
1、房产证更名不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、材料都没有问题的情况下,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。税金交清以后即可领取新房产证。
3、除赠与外,房产证更名也可以以二手房买卖方式进行。房产证以买卖的形式更名,其赠值税、契税、个税、印花税、手续费、登记费等,根据房子情况的不同而有所不同。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2023-06-30
如果想要查询到准确的个人房产证信息,可以通过以下几种方式进行查询:
1. **房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2. **网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(房屋产权信息网上查询目前并没有覆盖到每个地方)。
在查询房产证信息时,建议选择线下查询方式,即到当地房产局携带相关证件进行查询。此外,如果当地房产网站提供了网上查询方式,可以通过网上方式查询。在查询时,需要提供产权人姓名和产权证号等信息。
1. **房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
2. **网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(房屋产权信息网上查询目前并没有覆盖到每个地方)。
在查询房产证信息时,建议选择线下查询方式,即到当地房产局携带相关证件进行查询。此外,如果当地房产网站提供了网上查询方式,可以通过网上方式查询。在查询时,需要提供产权人姓名和产权证号等信息。