我和男朋友还没有结婚，目前准备买房子，首付款是我们共同出资的，贷款以后也是一起还。但是房子只能写他一个人的名字（他贷款额度较高），这样怎么能保证我的权益呢？因为房子是在婚前买的，等我们结婚了，这套房子也不属于夫妻共同财产。请帮我想想办法。谢谢。
如果办理公证，需要怎么办理呢？需要准备什么材料之类的？因为男朋友户口在外地，很多材料准备起来很复杂。如果不办理公证，只是让他写一个书面协议，证明房子是我们共同出资购买的，两个人签字确认，这样有法律效力吗？
关于写他名字的事，我可能还是没说清楚。因为我们贷款比较多，而他的工资收入比我高，如果用我的名字，就不能贷款那么多。
不是只能写他一个人名字，购房合同上有共有人一栏，填上后房产证上就有共有人的名字。
因为首付款和以后的贷款都是两个人出，填上共有人比较合理。
填上共有人不影响以他的名字贷款，这样房产证和结婚证一样，都有两个人的名字，可谓好事成双、双喜临门。
祝你幸福！
因为首付款和以后的贷款都是两个人出，填上共有人比较合理。
填上共有人不影响以他的名字贷款，这样房产证和结婚证一样，都有两个人的名字，可谓好事成双、双喜临门。
祝你幸福！
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第1个回答 2010-08-21
现实点，能不能写上你的名字，或者您父母之一的名字。实在不行，让他给写有法律效应的保证书保证您的投入。先小人后君子，比先君子后小人容易快乐的多。
第2个回答 2010-08-21
买房子就是一种痛苦的事情
第3个回答 2010-08-21
找当地居民委开个证明 或者找个公正机关 花点手续费 就OK 了
第4个回答 2010-08-21
这个最主要是看你什么时候拿房，结婚后拿房，房产证是可以将你的名字直接写上去的，不分贷额度高低；
婚前拿房，结了婚之后，也可以在房产证上加上去的，但是要付一定的手续费；
婚前拿房，结了婚之后，也可以在房产证上加上去的，但是要付一定的手续费；
第5个回答 2010-08-21
我建议你登记你们夫妻两人的。假如之后你们离婚，只是假如啊，他将房子在没通知你的情况下将房子过户给父母你找谁去？登记你们2人的，想要一个人过户时不行的。再说了，你都出钱了凭什么只登记他一个人的名字 在，那是你们共同财产!结了婚还好，没结婚分手了，人家不给你 你就只能哭了··
