如题所述
他项权证是一种土地产权的相关术语，他是指 房屋产权人 之外的个体对于房屋所拥有的权利。一般来说，这种权利为 抵押权 。那么期房 抵押 期间换发他项权证申请相关程序是什么？这就需要去银行出具自己的相关证明，申请抵押期限并签订合同。具体请看下文 申请条件规定 第一，房屋属于不动产，对于房屋设定抵押的必须到房管部门办理相应的抵押登记，登记之后抵押权才成立，所以登记是 房产抵押 权成立的条件。第二，您的 债务人 又被其他的 债权人 起诉并且申请 财产保全 了，既然法院准许了对方提出的财产保全行为，那么就意味着对方作为债权人可能跟您一样，也是享有相应的担保的。不过债权的到期时间可能存在先后的差别。其他债权人的债权可能先于您的到期，那么对方就可以先一步向法院起诉，采取相应的措施救济自己的权利。第三，登记不仅是抵押权成立的条件，对于其他没有抵押权的债权人来说，您是可以先于他们受偿的。 申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件 ： 1、申请书; 2、申请人 身份证 明(查验原件、复印件留存); 3、 房屋所有权 证、 土地使用证 或房地产权证(原件暂存); 4、 抵押担保 的主合同; 5、 抵押合同 。 期房抵押换发他项权证申请书方法是什么? 第一步:到贷款银行提出借款申请借款人持 购房合同 和开发商售房许可证复印件、身份证、 住房公积金 储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请 住房公积金贷款 (使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带 结婚证 或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合) 贷款申请 书”。第二步:银行审核贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。第三步:到贷款银行签订 借款合同 贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订 质押 合同)。第四步:到产权部门办理 贷款担保 手续办理住房公积金贷款(组合贷款)有两种担保方式,借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种 以上为大家讲解了焕发他项权证申请书需要的要件，条件意见申请方法，同时需要提醒大家，办理贷款担保手续需要考虑集中担保方式，需要根据自身实际情况进行选择。 申请书格式 需要参考各个地方部门的相关规定，按要求填写。更多问题欢迎留言咨询。
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