如题所述
房产不满2年要交的税如下：
缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。
个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。
个人将购买超过2年（含2年）的非普通住房对外销售，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
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第1个回答 2018-05-04
一、需要，房产证不满2年的，过户时需要按照交易价格的全额缴纳营业税。
二、房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
本回答被网友采纳第2个回答 2020-03-15
你好！根据国家房产新政：普通商品住宅满两年未满五年，免交营业税，但要缴纳个人调节税1%；而商业用房与普通商品房的税费不一样，不分年限；房东税费包括：营业税、个人所得税、印花税、土地增值税（五年以上按五年算，每年递增）等；商业性质的房屋与普通商品房的买卖不一样的，不存在满不满二年或者五年后免交营业税的政策。以上回复希望对你有帮助
第3个回答 2019-07-03
房产证不满两年过户需要缴纳什么税？
第4个回答 2020-04-03
