家拿大房价多少钱一平?加拿大房价的平均走势?
和中国不一样,加拿大房子不按多少钱一平米卖,而是按一栋房子或者一套公寓多少钱卖。
根据加拿大房地产协会发布的2018年11月MLS®(多重上市服务系统)房屋基准价格数据,加拿大全国平均房价为618,800加元(约合316.4万元人民币),华人熟知的加拿大各大城市的房价数据如下:
2005年1月-2019年1月加拿大各类型房屋基准价格走势图:
图示 从上往下分为:黑色:综合房价 绿色:单层独立房 红色:双层独立房 棕色:联排别墅 紫色:公寓
大温哥华是房价最高的地区, 11月份的MLS房价指数综合基准价格达到104万2,100加元,比去年同期减少了1.4%,比今年10月减少了1.9%。同样属于卑诗省的维多利亚为686,400加元。
2005年1月-2019年1月大温哥华地区各类型房屋基准价格走势图:
图示 从上往下分为:黑色:综合房价 绿色:单层独立房 红色:双层独立房 棕色:联排别墅 紫色:公寓
以下面这套居外网上温哥华的典型公寓房源为例,2卧2卫1车库的房型,建筑面积79平方米,售价64.9万加元(约332万元人民币),折算起来每平米价格为4.2万元人民币。
另一个华裔家庭置业的热门城市安大略省大多伦多,11月份的房价为763,600加元,同比减少了2.7%,比今年10月微跌了0.36%。同期安省哈密尔顿的房价是581,900加元,渥太华393,600加元。
2005年1月-2019年1月大多伦多地区各类型房屋基准价格走势图:
图示 从上往下分为:黑色:综合房价 绿色:单层独立房 红色:双层独立房 棕色:联排别墅 紫色:公寓
阿尔伯塔省卡尔加里为418,300加元,埃德蒙顿321,800加元;魁北克省的大蒙特利尔348,200加元。
2005年1月-2019年1月卡尔加里各类型房屋基准价格走势图:
图示 从上往下分为:黑色:综合房价 绿色:单层独立房 红色:双层独立房 棕色:联排别墅 紫色:公寓
2005年1月-2019年1月大蒙特利尔地区各类型房屋基准价格走势图:
图示 从上往下分为:黑色:综合房价 绿色:单层独立房 红色:双层独立房 棕色:联排别墅 紫色:公寓
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1、温哥华的普通住宅公寓大约在一万加元一平米,别墅如果不在富人区的话一般100万加币一套,面积一般在350平米左右;
2、多伦多的房价有些类似温哥华,普通家庭住宅一般100万加币可以解决;
3、其他省份的房子一般在50万加币一套,房子基本不按照面积来销售,而是根据位置的好坏按套销售的。
4、目前来看加拿大的房子还处在下跌趋势中,可以观望一下再入手。