如题所述
房产证和不动产权证有什么区别
房产证和不动产权证有什么区别房产证和不动产权证，相信大家都听说说，但要问起房产证和不动产权证的区别，相信知道的人就不多了，下面小编就给大家来说一说房产证和不动产权证有什么区别？
1、证件名称不同：
房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。
不动产权证书全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
2、监制机关不同：
房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部。国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。
不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土资源部。
3、权证编号不同：
房产证包括两个编号，分别是建房注册号和房屋所有权证号。
不动产权证书也包括两个编号，分别是证书编号和不动产权编号。
房产证与土地证的区别
房产证与土地证的区别1、房产证
房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件，即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。在通常意义上是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
2、土地证
土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
房产证与土地证的区别还是很大的，不过两者也是互相关联的，因为，有土地证没有房产证的房子是不能进行购买的，土地证仅仅只能证明该土地的审批使用年限，而在该土地上建造的房屋的所属权却并不能证明。
土地证和房产证的区别
土地证和房产证的区别1、土地证
是指对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。
2、房产证
房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
土地证和房产证的区别在于颁发单位不同：
土地证是由地方土地主管部门颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
