评估报告中,评估价值的原值与账面价值的原值有什么关系?这两者不应该相等吗?

最近在查看一份评估报告中看到,在对资产的评估列表中,有账面价值和评估价值两列,同时这两列下面还有原值和净值的细分,但是账面价值的原值与评估价值的原值不一样?请问这两者有什么区别吗?我的理解是,这两个原值都是指资产购入是的价值,为什么不一样?

账目价值的原值,是指公司根据设备发票入账价值。
评估公司的原值,一般是设备的价值扣除税费、考虑安装、运杂费
不相等:账面价值的原值是按照购入时的发票及安装、运输等费用计算的;评估价值里的原值是按照类似于重置法,重新购置这种设备的相关费用;还有一点,评估价值里的原值也是有可能比账面价值里的原值高的,净值也有可能比账面价值高
拓展资料
一、资产评估价值的含义:
资产使用价值决定资产评估价值,资产的效用是确定资产评估价值的重要依据。资产评估价值是指在某一特定时期内为获得该资产以取得未来收益或好处的权利所支付的货币总额。
资产评估价值与马克思《资本论》中所称的价值不是同一概念。
人们往往将评估价值分离开来理解,分离的结果,便是将资产评估价值与马克思《资本论》中的价值等同起来,而一旦等同起来,又难以解释资产评估价值确定中的一些问题。
实际上,应当将评估价值作为一个独立的概念来理解,这样便会发现评估价值与马克思《资本论》中价值的差异。
二、资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型:
市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。
市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下,评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。
在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。
清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。
残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。
三、资产评估价值的简述:
资产评估价值作为资产评估的结果,是资产评估工作的最终目标。
资产评估价值的真实性和科学性,是衡量资产评估工作质量好坏的重要标志。
资产评估价值含义不清,评估价值类型选择不当,会直接影响评估结果的准确程度,影响评估工作质量。
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第1个回答  2017-05-22
1、账目价值的原值,是指公司根据设备发票入账价值。
2、评估公司的原值,一般是设备的价值扣除税费、考虑安装、运杂费等。
3、因为评估的参考设备的价值或者安装费、运杂费等费率与实际发生的不一样,所以可能造成设备账目原值不等于评估的原值。
4、实际是没有区别的,不过一般评估原值里不考虑增值税,安装费等费用是摊销进或者按照原值取费率算出来的。
5、实际操作中为了体现评估人员实际对设备进行评估了,所以一般不采用账面价值,而且有的账目价值是几年前的设备价值,拿到现在已经不适用了,所以一般新的评估原值是重新查找报价手册或者咨询厂家得到的。追问

你好,谢谢!再咨询一下,是否可以这样理解,账面价值的原值是按照购入时的发票及安装、运输等费用计算的;评估价值里的原值是按照类似于重置法,重新购置这种设备的相关费用;还有一点,评估价值里的原值也是有可能比账面价值里的原值高的,净值也有可能比账面价值高?这样理解对吗?

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谢谢!

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