如题所述
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第1个回答 2022-01-26
需要承担违约责任。收了定金,适用定金罚则,应当双倍返还定金。。合同上如果有约定违约责任的承担方式,也可以按照合同的约定。同时,此处的违约责任属于民法领域,适用意思自治原则,双方当事人也可以进行协商。
法律分析
根据法律规定,当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。店面转让收了定金,又不想转实践中可以操作,但是属于违约,需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式,一方违约后应按照约定承担责任。同时,如果有给付定金,也可适用定金罚则,即收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。此外,定金的数额依法由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此,如果店面转让收了定金又不想转,对方可以要求违约方依照合同承担违约责任,也可按照定金罚则要求双倍返还定金。当然双方也可以对此进行协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
法律分析
根据法律规定,当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。店面转让收了定金,又不想转实践中可以操作,但是属于违约,需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式,一方违约后应按照约定承担责任。同时,如果有给付定金,也可适用定金罚则,即收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。此外,定金的数额依法由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。因此,如果店面转让收了定金又不想转,对方可以要求违约方依照合同承担违约责任,也可按照定金罚则要求双倍返还定金。当然双方也可以对此进行协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
第2个回答 2015-09-01
属于违约了,你们有签合同吗?如果没签合同可以和对方协商一下,再赔点钱给对方。追问
没有签合同,但和对方商量他不愿意就想要店
追答哦,没签合同呀,你要是不嫌麻烦可以在百度上搜律伴,是一个法律交互平台,上面有律师,你可以问问,看有没有其它方法。
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