我今年2月份买新房，已经交了首付并签了购房合同，签合同时是按照公积金贷款办理的，但现在开发商通知我，由于我的个人征信记录有逾期情况，公积金中心不受理我的贷款申请，要求我转商业贷款。我也同意了转商业贷款，但商业贷款在开盘时有98折优惠的，而我因为是公积金贷款就没享受到优惠。现在既然转了商贷，开发商是否应该给我商贷的购房优惠呢？我应该怎么办？需要修改购房合同吗？已经网签了，还能修改吗？
要求开发商提供98折优惠，而且还要问明为何公积金贷不了款。追问
说我的个人征信记录有逾期情况，公积金中心审核未通过。但是签购房合同的时候又不提醒我们。
追答商业贷款也要查征信的，都是6次以上就影响贷款了。还是向开发商要98折优惠吧。
追问转了商贷，开发商应该给我商贷的折扣吧？你觉得我的要求合理吧？
追答合理，先找他们谈，合理和不合理都要求。
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