土地使用权证比房屋所有权证上面积小了很多，有什么关系吗

没有关系，什么都不影响。
一，房产证上的面积是从整栋楼的总建筑面积（包括使用面积和公摊面积）当中分割出来的；而土地证面积是房屋的建筑面积与整个小区的土地占地面积之比。
二，一般情况下，楼房的总建筑面积比占地面积多很多，这就是土地证面积比房产证面积小很多的原因。
三，现在很多住宅都没有土地证了，简化手续，两证合一了。

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