如题所述
一手房只需要缴纳契税,印花税和工本手续费。以及缴纳住房维修基金!就可以办理领取房产证了!而二手房要看卖家的一些情况来定,是否是他唯一自住房,该住房是否他持有满五年。以上条件一条没满足,就需要缴纳买卖所得利益额20%或交易额1%的个人所得税。还有5.5%的营业税。买卖房产评估费,契税,印花税,工本手续费等费用!所以~买新房子比二手房在税费方面有好处!-驻马店房产网
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
第1个回答 2014-06-12
其实没有什么划算不划算的,二手房一般位置好点,繁华。新房很少有位置好的。看你怎么割舍了!
很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除过户费用外,后续费用很少的;新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半,但新房还需要交维金、初装费之类的,而二手房基本就没有这个费用了!所以中和下,最终花的钱相差不会很大的,绝对不会超过2万!
另外值得注意的是,二手房的位置好,周边繁华,出行方便的优点!相信大部分人都会懂的
希望对您有帮助!
很多人说二手房过户费用高,其实和新房比起来差别不大的,因为二手房除过户费用外,后续费用很少的;新房需要交的税是能比二手房过户费用低一半,但新房还需要交维金、初装费之类的,而二手房基本就没有这个费用了!所以中和下,最终花的钱相差不会很大的,绝对不会超过2万!
另外值得注意的是,二手房的位置好,周边繁华,出行方便的优点!相信大部分人都会懂的
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