我看中了一套二手房，但是房东欠银行30万抵押贷款，中介公司答应垫资30万解押，请问这套房能交易吗？

存在风险吗，中介公司说一切他们会把关，我们第一次接触买房，很担心，求赐教，谢谢。

这种方式非常多，房东自己还不起贷款，就得用买方的首付款还，或者找人垫资（会有垫资费），没事，合同签好了就行。