买房时签订了购房合同 现在购房款也付清了（购房款是全额自己付的没有办贷款） 但开发商扣着合同不给 要求去交大修基金 拿缴纳大修基金的回执单给他们 他们才给购房合同。我该怎么办？
大修基金的专业名字叫【专项维修资金】。是国家正式发文收取的费用，并明确提出，不缴纳维修资金的，不交付房屋。
所以你应该缴纳这斤费用追问
所以你应该缴纳这斤费用追问
我明白 不缴纳大修基金就无法办理房产证 但是我纠结的是 对方为什么用合同要挟我缴纳 合同早就应该给我 我缴纳大修基金也是按照合同面积去缴纳 他们凭什么不给我合同就让我去缴
追答这个可能是开发商做的不近人情，也可能是你们当地建设主管部门的意见。
毕竟这个钱开发商只是代收，他也从中没有好处，所以可能是官方的要求吧。
迟早得交，给他算了，少生气。
不知道对于给业主合同有没有相关规定 因为我买的不是名牌楼盘 这个开发商很多事情都强行给你摊派 而且各种问题他们也不解决 物业也不托管给知名的物业公司 就是他们开发商下面自己又成立出一个物业 出问题就踢皮球 我们不想总这样被他们牵着鼻子走
追答现在开发商是强势群体，业主是弱势群体，
全国都一样。地方政府为了GDP肯定也站在开发商一头。
就拿你这个事来说，开发商这么做肯定不合适。但是你去建设部门或房管部门投诉，估计人家也不受理。以你说的情况，开发商自建自管的项目，肯定没有进行物业管理公开招标啊，但是政府有关部门一声不吭，任由开发商自己成立物业公司来接管，这还说明不了问题么？
哎 这世道 我再等等 如果没人回答了我会采纳的 谢谢你的耐心回答
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