我家买的是二手房，到现在应该快15年的房子了，这几天发现厨房总有水冒出，查了半天发现原来厨房下水总管路有一处比较大的破洞，原房东用胶布黏贴的。现在问题比较严重，得马上解决，不然厨房就成水房了。我想请教各位大侠，这种情况，我应该如何处理，找谁去解决？高峰悬赏，如果回答满意还追加分数。
我们这倒是有物业，不过我感觉物业也是不办实事，关键是现在总管路要修理，是只修理我家这一小段就可以，还是得牵扯楼上楼下，要动整个管路呢？谢谢了。
水槽下水管道漏水的原因：
漏水了，无非这几个原因：水龙头出水口漏水，水龙头栓下面缝隙漏水和水龙头接管接合处漏水。厨房水龙头漏水如果是这几个方面的原因，我们自己就可以动手试着解决。修理前需要将厨房自来水的总闸关掉。
厨房水槽漏水
问题一：水槽出水口漏水
解决办法：如果遇到水槽出水口漏水，通常来讲，是水槽内的轴心垫片磨损了，需要更换新轴心垫。使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。
问题二：水槽栓下面缝隙漏水
解决办法：水槽栓下面缝隙漏水是因为压盖内的三角密封垫磨损引起了龙头的漏水。这时，将厨房龙头的螺丝转松取下拴头，然后把压盖弄松之后取下来，接着将压盖内侧三角密封垫取出，换上一个新的就可以了。
问题三：水槽接管接合处漏水
解决办法：水槽接管接合处漏水可能是龙头的盖型螺帽松掉，重新拴紧盖型螺帽或者更换一个新的U型密封垫就能解决。
总结：若上述的解决方法还是不能够奏效，厨房龙头依旧有漏水的情况，那么就不要在尝试自己动手修理了，这个时候简单的处理方法已经不能满足了。虚心向专业的工作人员请教，并请人过来检修一下水槽漏水的原因，解决厨房下水管漏水的问题。
漏水了，无非这几个原因：水龙头出水口漏水，水龙头栓下面缝隙漏水和水龙头接管接合处漏水。厨房水龙头漏水如果是这几个方面的原因，我们自己就可以动手试着解决。修理前需要将厨房自来水的总闸关掉。
厨房水槽漏水
问题一：水槽出水口漏水
解决办法：如果遇到水槽出水口漏水，通常来讲，是水槽内的轴心垫片磨损了，需要更换新轴心垫。使用钳子将压盖拴转松并取下，以夹子将轴心垫片取出，换上新的轴心垫片即可。
问题二：水槽栓下面缝隙漏水
解决办法：水槽栓下面缝隙漏水是因为压盖内的三角密封垫磨损引起了龙头的漏水。这时，将厨房龙头的螺丝转松取下拴头，然后把压盖弄松之后取下来，接着将压盖内侧三角密封垫取出，换上一个新的就可以了。
问题三：水槽接管接合处漏水
解决办法：水槽接管接合处漏水可能是龙头的盖型螺帽松掉，重新拴紧盖型螺帽或者更换一个新的U型密封垫就能解决。
总结：若上述的解决方法还是不能够奏效，厨房龙头依旧有漏水的情况，那么就不要在尝试自己动手修理了，这个时候简单的处理方法已经不能满足了。虚心向专业的工作人员请教，并请人过来检修一下水槽漏水的原因，解决厨房下水管漏水的问题。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2010-01-10
二手房已经买了,原房主估计也不会花钱给你修好了,现在只能自己出钱修.房子有物业公司的,找物业公司修,应该价格不会太敲你;没有物业的就去外面找个装修工修(管道工--通常新开盘正装修房子的附近很多),货比三家!
第2个回答 2010-01-10
其实问题不大，你联系个水工，换个截管子就行，造价也不高，当然你的楼有物业最好了，没有的话自己处理了本回答被提问者采纳
第3个回答 2010-01-10
第一：你要找到原房主，找他核实问题，找他退点钱，或者让他去解决这个问题。如果不行，就以法律程序维护自己的利益！
第二：您如果是有中介插手的话，可以找中介，以隐瞒房屋质量问题找他们，让他们去和原房主协商处理。
第三：如果以上两种办法都不能解决，只好自己处理，找一个水电师傅帮你解决，换根水管。做之前最好和楼下的协商好。
希望我的回答能为您解忧！
第二：您如果是有中介插手的话，可以找中介，以隐瞒房屋质量问题找他们，让他们去和原房主协商处理。
第三：如果以上两种办法都不能解决，只好自己处理，找一个水电师傅帮你解决，换根水管。做之前最好和楼下的协商好。
希望我的回答能为您解忧！
