如题所述
买房首付或者贷款需要办什么手续?
一、贷款购房的手续:
1、购房者需到银行了解相关情况,并办理相关的所需资料申请个人住房贷款
2、银行会对购房者进行审查,对贷款的额度进行确定
3、借款合同由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证
4、由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
3、办理购房贷款资料
①户口本
②婚姻证明
③身份证
④收入证明
⑤银行流水
⑥购房合同(已婚提供夫妻双方资料)
二、贷款买房的条件:
1、具有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,保证用于支付所购住房的首付款
3、有贷款行认可的资产进行抵押和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人
扩展资料:
一、利率计算
1、每月还款额=每月本金每月本息
2、每月本金=本金/还款月数
3、每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
4、等额本金利率计算原则
每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少
二、房贷方式
1、个人住房委托贷款
2、个人住房自营贷款
3、个人住房组合贷款
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