5家上市银行个人房贷超标，房贷为何会如此严的监管？

因为现在已经不是房地产的火热行情了，现在主要是给房地产降温，所以也在控制房贷。

像我们在提到房贷的时候，总会觉得房贷的事情特别简单，随着房地产政策的进一步出台，我们会发现越来越难贷款了，同时贷款也有着更高的门槛和要求。这个要求并不是为了制止普通购房者，而是为了进一步稳定房价。

5家上市银行的个人房贷比例已经超标。

这5家上市的银行是建设银行，邮政银行，招商银行，中信银行以及兴业银行。在数据里面，我们可以看到这5家银行的个人住房贷款的比例已经超标，或者严重过高，属于2021年的监管重点。我们要知道目前的房地产管控措施比较严格，在这样的前提下，银行对个人的住房贷款应该严格把控。

严格的房贷措施有利于控制房价。

道理其实非常简单，因为现在很多地区都出台了房地产措施，这些措施的主要目的就是为了给房地产降温，并且通过这样的方式来控制房价，房价目前已经到了非常高的程度，如果再不加以管制的话，普通购房者就没有办法买得起房子了，所以为了维护大多数人的利益，很多地方的房价需要适当调整。

个人住房贷款也会受到严格监管。

这个严格监管主要指的是个人住房贷款的额度以及申请门槛，以前申请个人住房贷款可能没有那么难，但是随着这些措施的进一步出台以后，申请住房贷款的时候，需要这个人有足够的偿还能力，并且已经结清之前的所有商业贷款。这就意味着一个人需要有足够的清偿能力，才可以申请房贷。目前来说房地产的泡沫已经非常大了，这些措施都是为了整个行业以后的发展。