2021全椒哪些地方拆迁
河湾路北侧及儒林路东侧改造地块。
（一）成立房屋征收认证组。由征收实施单位牵头，县住建局、资规局、城管执法局、公安局、市管局、襄河镇等单位参加，抽调专人组成。负责被征收房屋的权属、面积、用途、性质等认证。认证结果应在征收范围内公示。
（二）被征收房屋的权属、用途及面积，以合法有效的房地产权证或土地使用权证、房屋所有权证记载为依据。
（三）未经登记建筑物的认证处理原则：
1.凡属2006年11月22日之前建的房屋，在规定时间内签订征收补偿协议的，可比照合法建筑补偿标准给予补偿安置
2.凡属2006年11月22日至2011年12月12日期间违法建设的房屋，不予补偿。符合以下条件之一并在规定时间内腾空交付拆除的，给予500—1000元/平方米的助拆费。
（1）在2011年“两违”整治调查中登记在册的；
（2）在2011年“两违”整治调查中虽未登记在册，但经相关证明（襄河镇及所属社区出具两级证明、相邻邻居至少有四户签字确认、并在征收范围内公示3天无异议），确属2006年11月22日至2011年12月12日期间违法建设的。
3.在2011年12月12日之后违法建设的房屋，一律不予补偿、不予发放助拆费。
4.在2006年11月22日至2011年12月12日期间有合法产权证的旧房翻建，未办理翻建工程规划和土地变更手续，但在规定时间内腾空交付拆除的，按原体量建筑面积进行补偿，超出原建筑面积部分按本方案违法建设的相关规定处理。
（四）房屋面积的确定：合法建筑的测绘面积与证载面积不符，测绘面积大于证载面积的，以测绘面积为准；证载面积大于测绘面积，大于面积在3_（含3_）以内的以证载面积为准，大于面积在3_以上的按3_认定。
（五）房屋用途的确定：
根据初始登记，按合法有效证载用途确定。
（六）房屋转让后产权未过户的，按以下条件确认现使用人的合法产权：
1.现使用人需提供原产权证书或土地证书；
2.现使用人需提供原房主的身份证明和转让协议；
3.现使用人出具书面材料并说明事由；
4.现使用人需提供承担民事责任的书面承诺；
5.发生多次转让的，现使用人需提供多次转让协议，由社区和征收工作组出具多次转让相关情况的书面说明，并对转让的真实性负责，书面说明需经征收工作组盖章确认。
（一）成立房屋征收认证组。由征收实施单位牵头，县住建局、资规局、城管执法局、公安局、市管局、襄河镇等单位参加，抽调专人组成。负责被征收房屋的权属、面积、用途、性质等认证。认证结果应在征收范围内公示。
（二）被征收房屋的权属、用途及面积，以合法有效的房地产权证或土地使用权证、房屋所有权证记载为依据。
（三）未经登记建筑物的认证处理原则：
1.凡属2006年11月22日之前建的房屋，在规定时间内签订征收补偿协议的，可比照合法建筑补偿标准给予补偿安置
2.凡属2006年11月22日至2011年12月12日期间违法建设的房屋，不予补偿。符合以下条件之一并在规定时间内腾空交付拆除的，给予500—1000元/平方米的助拆费。
（1）在2011年“两违”整治调查中登记在册的；
（2）在2011年“两违”整治调查中虽未登记在册，但经相关证明（襄河镇及所属社区出具两级证明、相邻邻居至少有四户签字确认、并在征收范围内公示3天无异议），确属2006年11月22日至2011年12月12日期间违法建设的。
3.在2011年12月12日之后违法建设的房屋，一律不予补偿、不予发放助拆费。
4.在2006年11月22日至2011年12月12日期间有合法产权证的旧房翻建，未办理翻建工程规划和土地变更手续，但在规定时间内腾空交付拆除的，按原体量建筑面积进行补偿，超出原建筑面积部分按本方案违法建设的相关规定处理。
（四）房屋面积的确定：合法建筑的测绘面积与证载面积不符，测绘面积大于证载面积的，以测绘面积为准；证载面积大于测绘面积，大于面积在3_（含3_）以内的以证载面积为准，大于面积在3_以上的按3_认定。
（五）房屋用途的确定：
根据初始登记，按合法有效证载用途确定。
（六）房屋转让后产权未过户的，按以下条件确认现使用人的合法产权：
1.现使用人需提供原产权证书或土地证书；
2.现使用人需提供原房主的身份证明和转让协议；
3.现使用人出具书面材料并说明事由；
4.现使用人需提供承担民事责任的书面承诺；
5.发生多次转让的，现使用人需提供多次转让协议，由社区和征收工作组出具多次转让相关情况的书面说明，并对转让的真实性负责，书面说明需经征收工作组盖章确认。
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