如题,合同里提到“如乙方提前终止合同,须缴清租赁期间的租金及相关杂费,按金不退回”,这一条合理吗? 这是不是霸王条款?有没有法律效力,如果房东不退压金,我要怎么做才能维护我的权益?
按照理论来说是合理的,因为你提前终止合同的行为已经涉及到了违约,房东有权利不退还押金的。
因为合同是对双方的约束的,双方都有履行合同的权利和应当承担的义务,你现在要求提前终止合同所以你要承担违约责任,同样,那如果现在是房东要收回该套房子他同样也要承担违约责任,这些都相对等的。针对甲乙双方的违约条款肯定在合同都会有体现的。
建议你和房东商量,帮他转租出去不就得了吗?
因为合同是对双方的约束的,双方都有履行合同的权利和应当承担的义务,你现在要求提前终止合同所以你要承担违约责任,同样,那如果现在是房东要收回该套房子他同样也要承担违约责任,这些都相对等的。针对甲乙双方的违约条款肯定在合同都会有体现的。
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