什么叫贷款价值比率？

一、什么叫贷款价值比率？？？

信贷比率的解释：

指银行在信贷的过程当中所产生的成本，在借款人角度而言，包括贷款利率，贴现率；

公证费用，评估费用，担保费用，抵押登记费用等其他办理手续费用。

内容介绍如下：

票据贴现利率：在人民银行再贴现利率和贷款利率之间浮动。因此，在相同金额和期限条件下，票据融资成本低于贷款融资成本;

企业因抵押担保物不足而由担保机构担保贷款时，应向担保机构支付担保费。担保费为贷款金额的0.8-3%/年;

评估费：向银行或担保机构进行资产抵押时，银行或担保机构往往要求企业聘请资产评估机构对抵押资产进行评估，一般按评估值的一定比例收取;

抵押物登记费：办理抵押物登记时需向登记主管部门交纳的费用;

公证费：借贷合同、抵押合同、资产评估报告、保险单办理公证时交纳的费用（是否公证各银行要求不同）。

贷款利率或贴现率：贷款利率根据人民银行同期贷款基准利率，由贷款银行根据企业资质、抵押担保情况等因素确定。目前人民银行已不再规定贷款利率浮动上限，具体上浮幅度由各银行决定;

总结：对于银行的信贷成本应指信贷损失占贷款总额的比例，一般用贷款减值损失除以贷款总额的加权平均数。

二、什么叫贷款价值比率？

贷款价值比（率）：贷款价值比，英文loantovalue，简写LTV；指贷款金额和抵押品价值的比例，多见于抵押贷款，如房产抵押贷款；如某客户A的房产抵押贷款，抵押房产估值为100万人民币，而银行的信贷政策规定LTV<70%，银行最多可以贷给A客户70万元的贷款；不同的抵押品贷款的LTV根据银行自身政策，各不相同；反映银行对抵押物的风险预期。

三、什么是BIM值,是怎么计算的？

计算身体BMI值

是评估身高体重比例的参考指数。它的计算公式为：体重(kg)除以身高(m)的平方(BMI=公斤/m2)

BMI指数（BodyMassIndex）即身体质量指数，是与体内脂肪总量密切相关的指标，主要反映全身性超重和肥胖。由于BMI计算的是身体脂肪的比例，所以在测量身体因超重而面临心脏病、高血压等风险上，比单纯的以体重来认定，更具准确性。

体重正常范围为BMI=18.5～24

使用示例

身高(厘米)：165

体重(公斤)：55

点击"计算"，输出结果。

测试结果

您的BMI指数为：20.2您的体重状况为：正常

注意事项

并非每个人都适用BMI，如果你属于以下情况，那么BMI指数对你不适用：

未满18岁；

是运动员；

正在做重量训练；

怀孕或哺乳中；

身体虚弱或久坐不动的老人。

健康是指一个人在身体、精神和社会等方面都处于良好的状态。健康包括两个方面的内容：一是主要脏器无疾病，身体形态发育良好，体形均匀，人体各系统具有良好的生理功能，有较强的身体活动能力和劳动能力，这是对健康最基本的要求；二是对疾病的抵抗能力较强，能够适应环境变化，各种生理以及致病因素对身体的作用。传统的健康观是“无病即健康”，现代人的健康观是整体健康，世界卫生组织提出“健康不仅是躯体没有疾病，还要具备心理健康、社会适应良好和有道德”。因此，现代人的健康内容包括：躯体健康、心理健康、心灵健康、社会健康、智力健康、道德健康、环境健康等。健康是人的基本权利。健康是人生的第一财富。

四、什么是抵押贷款价值的比例最大为75

指的是贷款成数是75%，贷款成数就是所贷款的额度总额占整个抵押物价值的比例。
例如：用于贷款的抵押物是价值为100万的房产，而最终贷得了75万元，那么贷款成数就是75成。
这里应该是最大的成数是75成，不会再高了，当然也有可能会少于75成。