买房子贷款15年 还了几年后可以一次性付清不利息怎么算

如题所述

果您第一套房子还没有办理产权证的情况下,有房有贷查出来都会受影响的,那么您是算首套的,在7.05的基础上可以打折的
但是如果产群正已经办理了就算2套就是上面说的情况。
因为银行贷款是认房又认贷的
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第1个回答  2014-09-24
  可以提前还贷的,但只差不几年就不合适了,具体的你要亲自去银行咨询有关工作人员。本回答被提问者和网友采纳
第2个回答  2014-09-24
您好,您这种情况属于提前还款,可能需要您支付违约金,具体您可以咨询一下您的贷款行。
第3个回答  推荐于2017-09-22
一、购房贷款的一般都是支持提前还款的。提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利,所以是否允许提前还款以及提前还款的条件应予明确规定。
二、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。
三、由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化,因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定的,按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。当事人在合同中对提前还款没有约定的,提前还款不损害贷款人利益的,可以不经贷款人的同意,利息按照实际借款期间计算;提前还款损害贷款人利益的,贷款人有权拒绝借款人提前还款的要求。贷款人同意提前还款的,视作贷款人同意变更合同的履行期,借款人应当按照变更后的期间即实际借款期间向贷款人支付利息。
四、还款利息变化主要情况可能是两种
1.比如还款已经还了一部分后,如果采用的是等额本金还款的方式,那样利息就会随着还款额的减少利息就会逐渐减少。
2.另一种情况就是遇到国家政策的改变比如利息有所增加,那么还款日,比如在5月一日还正好6月政策下来,那么您的利息会在第二年的元月一日就要跟随政策的改变而改变。

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