房屋他项权证中的注销日期是什么意思

注销日期的法律意义何在?

从这天起,房屋所有权归你,你可以转让,赠与不受限制。前提是必须依法注销,要有债权人的注销证明。
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第1个回答  2010-01-27
说明抵押的钱己还清了,这个房子没有抵押了。
第2个回答  推荐于2017-10-03
  一、房屋他项权证中的注销日期是抵押期限,即抵押合同的撤销抵押期限。
  二、在房产他项权证书中会有明确的内容记载该权利的存续的区间(即契载期限),很多人认为这是房屋他项权的有效期限。这种观点无疑是错误的,因为房屋他项权证上面的期限指的是该项权利的期限,同时也是是房屋他项权证的有效期限。
  三、房屋他项权证上面有“权利存续期间”的项目,在向房产部门申请登记的时候,此项一定要核实时间,因为这个时间的期限关系到债务人履行债务职责的时间期限。如果债务人承担的是抵押贷款的责任,此时证书的有效期就为相对应的抵押期限,即抵押合同所规定的抵押人履行债务的期限。
  四、注销他项权证材料:
  1、房地产权证
  2、他项权证
  3、注销登记申请表
  4、他项权利人(银行)出具结清证明;即还款证明原件及复印件,(盖公章且证明中须注明他项权证号)
  5、他项权利人(银行)出具委托书(盖公章)
  6、受托人到现场,出具身份证原件、复印件7、还款证明、委托人身份证复印件 土地抵押登记程序。

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