如题所述
50万公寓要交多少税
我们在买房的时候,除了要付房款之外,还要缴纳一些其它的税费,比如各种税费,不过大多数人都不太清楚房屋的纳税情况,所以五十万套房要缴纳多少税款?到底要缴纳多少税款,也要看房子的实际面积。我们在买房的时候也要注意,这样能减少许多不必要的麻烦,但愿能对你们有所帮助。1、面积小于90平米,按1%计算,即按单价乘以1=5000;
2、90平米以下的房屋,契税为1.5%,也就是房价的1.5倍,即7500元;
3、超过144平米的,按3%计算,也就是房价乘以3=15000;
4、印花税是按照交易总量的五倍计算,即五倍的价格乘以五。
5、同时还要支付房屋维修资金,通常是按房屋总价的2-3来计算,也就是500000×10000-15000。
买房要注意什么?
1、要选好房子,可以通过各种网站、中介、房产中介等渠道了解,主要是房子的价格、面积、户型以及周边的配套设施。2、然后是实地考察,要了解房屋的内部环境、配套设施、地理位置、朝向、高度、布局。
3、买房时要注意五项房产的证件是否齐全,如果不齐全,就有可能无法办理房产证。
4、签订购房合同时,务必要仔细阅读,不懂法律,不懂房屋,可以找专家帮忙,可以省去许多麻烦。
什么是公寓
公寓:公共寓所,分为商业公寓和职工公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式,外形一般中规中矩,每层楼内有若干个套房和公共的走廊、厕所和浴室等,主要方便办公居住和对外租赁之用。商业公寓指旅店宾馆或别墅,可以自用也方便对外租赁,空间大小适当、布局规范紧凑,经济实用。职工公寓也包含学校宿舍,比较方便实用。
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