我是湖北一个县级市的，今年6月按揭购买了一套高层（19层）的房子，已交首付。上周到银行签了贷款合同，之前向开发商交了贷款保证金一万元，办理他项权证费用420元。可今天开发商打电话来要求我今天下午去交办房产证的费用，房子总价的6%，可房子才做到第3层！还说明天到市房产交易中心去办抵押登记。请问这钱我是否应该交，合理吗？各位XDJM，我急等答复！
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第1个回答 2017-09-01
依据描述，你买的商品房房产，手续合理，应该按程序进行下去。
第2个回答 2009-08-04
6% ？？？ 不低啊。是税费么？？
一般入住3个月后房本才能到手呢。不过能早办当然更好。
一般入住3个月后房本才能到手呢。不过能早办当然更好。
第3个回答 推荐于2017-09-01
我来解释一下：
1、缴纳那420元没问题，
2、缴纳契税没问题，一般是1%或者1.5%。
3、缴纳6%，好像有点问题，你问清楚都是什么费用。
我给你解释一下你这个房子是什么情况，你可照着去问问开发商。
开发商将土地以及地上建筑物都向银行做了开发贷，做了抵押。你贷款买房，缴纳首付后，要将这个房子以你的名义进行抵押，缴纳契税是必须的，但是一般是1%或者1.5%就可以了。假设开发商只是在银行抵押土地而没有抵押地上建筑物的话，契税现在都不用交，等办房产证之前交九可以了。
照你说，现在交钱合理，但是没有那么多，6%？？？？你再落实下本回答被提问者采纳
1、缴纳那420元没问题，
2、缴纳契税没问题，一般是1%或者1.5%。
3、缴纳6%，好像有点问题，你问清楚都是什么费用。
我给你解释一下你这个房子是什么情况，你可照着去问问开发商。
开发商将土地以及地上建筑物都向银行做了开发贷，做了抵押。你贷款买房，缴纳首付后，要将这个房子以你的名义进行抵押，缴纳契税是必须的，但是一般是1%或者1.5%就可以了。假设开发商只是在银行抵押土地而没有抵押地上建筑物的话，契税现在都不用交，等办房产证之前交九可以了。
照你说，现在交钱合理，但是没有那么多，6%？？？？你再落实下本回答被提问者采纳
