兄弟俩共同买一套房子,希望房产证上可以是两个人名字的
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第1个回答 2013-12-22
房产证上可以写两个人的名字,就是在交契税的时候税票上就要写两个人的名字,可以分为共同共有和按份共有两种。共同共有不分份额,按份共有可分份额,份额可以一人一半,也可以一人多一人少,都无所谓。原来的房产证是房屋所有权人拿房产证,房屋共有权人拿共有权证。现在新的房产证版本,共有权人的名字在房产证附记栏里,如果分份额,共有权人的名字和所占份额都在附记栏里。
第2个回答 2020-12-22
可以。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起到售楼的地方签署两人名义购房合同,以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定,不是夫妻关系两人购房,需要先到本地公证处,办理住房产权协议公证,明确各自在这房子上所占权益份额是多少,凭公证书,才可以签署两人名义购房合同。
如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,两人一起和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。
如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,两人一起和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。
第3个回答 2013-12-22
您好,根据您的情况可以从两个方面来操作1,如果你是全款一次性付清来交易,可以在和原房主签合同的时候,兄弟个人一起签字即可,在写补充条款的时候,写上双方占有产权的比例!一般的城市下发新产权证的时候会下两个房本,一个主本,一个副本(即所有权证和共有权证)具有同等法律效力!再往外卖的时候也必须两个人签字或到场(否则必须有第三方委托公证)!如果已婚,兄弟双方的配偶必须要写一份(同意出售的证明),才能出售!2,如果你们是贷款买房,就需要两个人的材料,而且如果你们是已婚,必须配偶也要到场!本回答被网友采纳
第4个回答 2013-12-22
可以的!可定。到时候财产鉴定就是两个人的共同的!