是建设银行的 我是卖方~
已经过了一个多月了 有相关法规规定吗？会不会有什么变数？
二手房放款,跟审批通过没很大的关系
审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款.
真正放款, 会在房地局办完过户手续之后, 出了新产权证.
然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续
手续办完后三个工作日内, 房地局会出具一份他项权证,
这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证,
在拿到他项权证次日银行就会放款了,一般三个工作日就会到帐.
审批过后一个月了,按理说房地局的手续也办得差不多了
你先问问中介, 手续办到哪一步了, 如果新证在中介手里就只是时间的问题,
如果新证在新买主手上会有一定的风险, 因为他现在是产权人, 只要有了权证
可以自己拿去做抵押的.
审批通过只是说新的买主有这个资格来做贷款.
真正放款, 会在房地局办完过户手续之后, 出了新产权证.
然后新的买主拿这个新权证再到房地局办理进抵押手续
手续办完后三个工作日内, 房地局会出具一份他项权证,
这时候中介公司应该催促银行去房地局拿他项权证,
在拿到他项权证次日银行就会放款了,一般三个工作日就会到帐.
审批过后一个月了,按理说房地局的手续也办得差不多了
你先问问中介, 手续办到哪一步了, 如果新证在中介手里就只是时间的问题,
如果新证在新买主手上会有一定的风险, 因为他现在是产权人, 只要有了权证
可以自己拿去做抵押的.
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2020-04-18
如果你进入最后一步程序
一般在15天-25天
由银行打到你帐户上。
一般在15天-25天
由银行打到你帐户上。
第2个回答 2015-11-04
“北京伟嘉安捷”解答：由于四季度放款缓慢，商业贷款差不多需要7-15个工作日，公积金贷款需要大概20个工作日左右。
第3个回答 2009-08-31
楼上说的是错的，不是按照你什么时候审批算的，是按照什么时候过户算的，当然啊，过户肯定实在批贷以后，但是你批贷以后不去过户，多久都不会放款!
一般情况下，银行会见契税票放款，也就是只要过户以后及时把过户时候交的契税票交上去第二天上午就可以到账，也就是放款！
一般情况下，银行会见契税票放款，也就是只要过户以后及时把过户时候交的契税票交上去第二天上午就可以到账，也就是放款！
第4个回答 2009-08-31
15个工作日
公积金的话要30个工作日
公积金的话要30个工作日
