中介这样做资金监管对卖方安全吗

　　我朋友最近卖房子,中介介绍一个人看好了,交了定金签合同之后去银行做资金监管,前一天晚上说是在浦发银行做监管并申请贷款,第二天就改了,说在浦发银行做监管,在工商银行办贷款,这样朋友在工商行又开了一个存折,中介说是这个存折在中介手里放着,工商行的贷款下来之后钱就打在这个存折上,但买方拿不走,直到首付款也打在这个存折上之后,全款到了,买卖双方去交接房子结清水电取暖费等,买方拿了钥匙,再去银行卖方才能拿到钱.
　　请问这样做能够保证资金安全吗?　　所谓资金监管,就是找买卖双方之外的第三方来监管买卖资金,这个第三方可以是银行,也可以是中介.如果是中介的话,对保证资金安全是可以做到的,当然前提是这个中介是诚信的,值得依赖的,因此需要选择信誉中介.另外还要看你们的买卖合同及贷款合同是如何约定的.建议这个存折交由卖方保管,因为卖方才是真的拿不走贷款的.

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