没有房产证只有房屋他项权证，已还完贷款，如何去房管局办理注销抵押手续？以前开发商收了三千多的房产证办理费，说包办房产证，但快二年了也未办理，电话询问还要等很长时间，没有房产证可以注销抵押吗？需提供什么材料？
按照规定，购房者提前还清贷款后，可以办理房地产他项权利的注销登记。《房地产登记技术规范(试行)》规定，经登记的房地产他项权利申请注销登记的，申请人应当是房地产登记册上记载的他项权利人或土地使用权、房屋所有权人。申请人应当持《房地产登记申请书》、身份证明、房地产登记证明、证明房地产他项权利终止的文件四项材料向房屋所在地房地产登记机构办理注销登记手续。
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第1个回答 2013-11-20
可以拿着银行出具的注销证明和房屋他项权证直接办理，放在房管局就可以了，房管局会递交建委的
第2个回答 2013-11-20
我是做房产的
答案 不可以 因为他项权证怎么会在你手上啊??? 是不是钱已经还了??
要注销的话必须三证齐全 如果开发商到现在还没给你答复 你可以去投宿的
答案 不可以 因为他项权证怎么会在你手上啊??? 是不是钱已经还了??
要注销的话必须三证齐全 如果开发商到现在还没给你答复 你可以去投宿的
