如题所述
买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？ 看完帮你省下十几万
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 推荐于2021-01-26
A、买方应交费用
契税：成交价格或当地税务部门指导价格的3%
交易手续费：3元/平
印花税：成交价格或当地税务部门指导价格的万分之五
转移登记费：80元
如果土地性质为划拨地，则有土地出让金（二环路以内成交价的1.5%,
二环路外成交价的1%）
B、卖方所支付的费用：
营业税：（1）房产登记时间未满五年的住房都需要缴纳总房价的5.65%；
（2)
房产登记时间满五年的普通住房免收营业税；
（3)
房产登记时间满五年的非普通住房差额征收营业税，（本
次成交总价减除业主购入原价的差额的5.65%).
个税：成交价格或当地税务部门指导价格的1%
交易手续费：3元/平
印花税：成交价格或当地税务部门指导价格的万分之五本回答被提问者采纳
契税：成交价格或当地税务部门指导价格的3%
交易手续费：3元/平
印花税：成交价格或当地税务部门指导价格的万分之五
转移登记费：80元
如果土地性质为划拨地，则有土地出让金（二环路以内成交价的1.5%,
二环路外成交价的1%）
B、卖方所支付的费用：
营业税：（1）房产登记时间未满五年的住房都需要缴纳总房价的5.65%；
（2)
房产登记时间满五年的普通住房免收营业税；
（3)
房产登记时间满五年的非普通住房差额征收营业税，（本
次成交总价减除业主购入原价的差额的5.65%).
个税：成交价格或当地税务部门指导价格的1%
交易手续费：3元/平
印花税：成交价格或当地税务部门指导价格的万分之五本回答被提问者采纳
