房子七十年产权到期还属于自己吗

如题所述

房子七十年产权到期还属于自己吗如下:
房子70年产权到期后还属于自己。因为七十年指的是土地使用年限,到期会自动续期,续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满,土地使用者可以申请续期。需要续期的,应当依规定重新签订合同,支付土地使用权出让金,并办理登记。房屋所有权是永远的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,土地使用权是有期限的。
房产权到期后的事项:
产权到期后,用户只需支付一定的“物业费”,即可继续使用该房屋。此外,国家还规定该费用不得超过10000元,最低不得低于15.6元/平方米。无论是30年,50年还是70年的产权房屋,将在到期日期之后根据此“补偿”方法进行更新。
房子产权70年到期后还可以卖吗?
70年产权房是可以卖的。房屋70年产权到期后根据房屋性质的不同处理方式是不同的。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地的使用权期限届满的,有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。房屋的使用期限通过续期可以一直使用,是可以卖的。
综上所述,房屋所有权是永远的,没有期限限制。
【法律依据】:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
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